Advocacia especializada em Direito Imobiliário e Leilão de Imóveis
Advocacia especializada em Direito Imobiliário com mais de 10 anos de experiência, oferecendo atendimento em todo o Brasil.
Veja como podemos te ajudar:
Ao longo de mais de 10 anos de atuação na área de Direito Imobiliário, temos ajudado nossos clientes na resolução das seguintes necessidades jurídicas:
Usucapião
Consultoria jurídica especializada na análise do preenchimento dos requisitos legais necessários para requerer a propriedade de um imóvel por usucapião, seja pela via judicial ou extrajudicial.
Despachante imobiliário e Legalização de imóveis
Atuação especializada na regularização de divergências para liberação da certidão de conclusão de obra (habite-se), bem como na regularização de escrituras e registros de imóveis, assegurando a plena garantia do direito de propriedade.
Assessoria para investidores de leilões de imóveis
Oferecemos assessoria jurídica especializada para investidores, acompanhando todas as etapas do processo, desde o planejamento até a execução, de acordo com a finalidade e o perfil do investimento pretendido.
Penhora de bens ou valores $
Assessoria jurídica especializada na análise da legalidade de penhoras, identificando possíveis abusos e adotando as medidas cabíveis para proteger o patrimônio do cliente.
O imóvel foi levado a leilão judicial ou extrajudicial
O leilão pode ser suspenso ou anulado.
Nossa equipe atua na análise da legalidade do procedimento, visando proteger o direito de propriedade.
Identificamos falhas formais, vícios processuais e abusos cometidos por instituições financeiras, credores ou leiloeiros, adotando as medidas cabíveis para defender o patrimônio do cliente.
Imissão na posse de leilão
A imissão na posse é uma etapa essencial do processo, pois permite ao arrematante exercer o uso, o gozo e os direitos de propriedade sobre o imóvel, regularizando definitivamente a situação do bem.
Nos leilões imobiliários, a imissão na posse é geralmente requerida logo após a arrematação, já que a posse não é automaticamente transferida com a compra do imóvel.
Regularização de contratos de gaveta
Legalizamos a propriedade por meio da regularização do contrato de gaveta, proporcionando diversos benefícios, como acesso a financiamentos, garantia do direito de propriedade e prevenção de riscos, incluindo vendas a terceiros ou ações judiciais prejudiciais.
Assessoria para investidores (Due Diligence)
Assessoramos investidores em todas as etapas do processo imobiliário, desde a compra até a entrega do imóvel, realizando análises documentais, acompanhamento do cronograma físico e financeiro e garantindo a segurança necessária para os aportes de investimento.
Nosso objetivo é assegurar qualidade, cumprimento de prazos e controle adequado de custos.
Contratos e distratos imobiliários
Elaboramos e analisamos contratos e distratos de compra, venda e locação de imóveis, com o objetivo de eliminar riscos e cláusulas abusivas, prevenindo transtornos e futuras discussões judiciais.
Advocacia notarial e registral
Assessoria extrajudicial especializada, com atuação em serviços notariais, registros de imóveis e demais órgãos públicos, voltada à regularização de transações imobiliárias e à obtenção, retificação ou cancelamento de registros e averbações.
Despejo e reintegração
A ação de reintegração de posse tem como fundamento a situação fática da posse sobre o bem, enquanto a ação de despejo decorre de relação contratual de locação, regida por legislação específica.
Por essa razão, não há fungibilidade entre ambas, uma vez que possuem pressupostos e finalidades distintas.
Atraso na Entrega
Atuamos na busca por indenizações justas, conduzindo renegociações estratégicas para proteger os interesses do cliente e compensar os prejuízos causados por construtoras.
Transações Seguras
Oferecemos assessoria jurídica abrangente e especializada, garantindo que todas as suas transações imobiliárias sejam realizadas com segurança, eficiência e total proteção jurídica.
Dívidas de Imóveis
Conduzimos negociações estratégicas voltadas à redução de pressões financeiras, buscando as melhores soluções para proteger seu imóvel e restabelecer o equilíbrio das suas finanças.
Locação de Imóvel
Problemas com o inquilino ou proprietário?
Oferecemos assessoria jurídica especializada para garantir o cumprimento da Lei do Inquilinato, atuando tanto em tratativas de acordo quanto em ações judiciais, sempre com foco na defesa dos seus direitos.
Dra Karina Cabral
OAB/SP sob o nº 505.762
Advogada formada pela FMU – Faculdades Metropolitanas Unidas, com pós-graduação em Direito Imobiliário e Notarial pela PUC Minas, atua há 10 anos na advocacia, reunindo sólida experiência nas áreas imobiliária, cível e direito do consumidor.
Ao longo de sua trajetória, atuou em escritórios de advocacia renomados e empresas de leilões, desenvolvendo uma visão prática e estratégica sobre a defesa patrimonial e a resolução de conflitos.
Sua atuação é pautada pela segurança jurídica, transparência e eficiência, oferecendo soluções personalizadas para cada cliente — seja na proteção de bens, na regularização de imóveis ou na defesa contra cobranças e leilões indevidos.
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Contar com uma advogada especializado em necessidades relacionadas a Direito Imobiliário pode te ajudar a economizar tempo, recursos e energia.
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Perguntas Frequentes
Veja algumas das perguntas mais comuns que respondemos:
O escritório atende online?
Sim! Não importa em qual localidade você esteja, os processos judiciais eletrônicos nos permitem atendê-lo(a), sem que haja a necessidade de estarmos fisicamente presentes no local do processo.
Graças a tecnologias avançadas e ferramentas digitais, podemos trabalhar com máxima eficiência, independentemente da sua localização.
Como é feito o atendimento?
Nossa advogada estará disponível para se comunicar com você de forma acessível e conveniente, através de whatsapp, chamadas de vídeo, telefonemas e e-mails, garantindo que você esteja sempre informado (a) sobre o andamento do seu processo.
O envio de documentos e colhimentos de assinaturas são seguros?
Sim! Utilizamos plataformas certificadas homologadas com encriptação de dados que garantem a segurança total no envio, recebimento e processamento das informações.
Como poderei acompanhar meu processo?
Oferecemos atenção personalizada e cuidadosa ao acompanhamento de todos os processos judiciais. Notificaremos cada etapa de evolução do seu processo de forma diligente e ágil.
Além disso, daremos todas as instruções para que você possa consultar o seu processo diretamente no site do Tribunal sempre que desejar.
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